简单店面租赁合同

时间:2024-09-06 12:36:11
简单店面租赁合同

简单店面租赁合同

随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的类型越来越多,它可以保护民事法律关系。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编帮大家整理的简单店面租赁合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

简单店面租赁合同1

出租方(以下称甲方)________________________。

承租方(以下称乙方)________________________。

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于__________________街____________号,建筑面积______平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为___________年,自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达______天的,并赔偿违约金______元。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式……此处隐藏16359个字……同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。

第七条合同的解除

本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成商铺毁损的。

3、出现不可抗力造成商铺毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该商铺的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

第八条违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的______违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条补充约定

1、承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用商铺,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

2、甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

3、本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

5、本合同经双方签章即生效。

甲方(签字):________________乙方(签字):________________

____________年_______月______日____________年_______月______日

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